Vigilance sur les charges.

Selon l’étude 2009 de la CLCV relative aux Syndics (dont le Journal « Le Figaro » a publié de larges extraits), les abus dans le chiffrage des charges de la copropriété persistent malgré les recommandations du Conseil National de la consommation faites en 2007.

Entre autres, le poste à surveiller de très près est celui de la «  gestion des assurances ». C’est généralement, en ce domaine, que les syndics restent très vagues sur les prestations. Le cas le plus typique, en effet, consiste à insérer dans les prestations exceptionnelles,  une ligne appelée « gestions des sinistres » sans autres précisions.

Cette étude révèle ainsi qu’ ‘ils existent encore des failles dans les comptes qui laissent passer des charges virtuelles pour des syndics peu scrupuleux.

Il en va de même pour la facturation des consommations individuelles d’eau (un contrat sur trois) et du carnet d’entretien dont la mise à jour est facturée dans près d’un contrat sur quatre.

Cette situation, relevée au plan national, se retrouve également à Paris dans les consultations des juristes de la CLCV-PARIS.